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Geschäftsstelle Freiburg
Wir stellen uns vor - Verwaltung
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Verwaltung ist Vertrauenssache!

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Verwaltung ist Vertrauenssache!
Unsere Kunden vertrauen auf unsere seriöse Kompetenz

Seit der Gründung der Firma Haus & Grund Immobilien 1986 sind wir erfolgreich im Bereich der Immobilienverwaltung tätig. Unser Einzugsgebiet erstreckt sich von Emmendingen über das Dreisamtal und Staufen bis nach Breisach. Als gelernte und etablierte Profiverwalter sind wir Ansprechpartner in allen Fragen und Angelegenheiten, die ihr Eigentum betreffen.

Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner. In unserer Betreuung sind zurzeit 35 Objekte mit 280 Wohnungen in der Miethausverwaltung und 28 Objekte mit 430 Wohnungen in der WEG-Verwaltung.


Haus&Grund Immobilien-erfolgreiche Verwaltung von Miethäusern

Die Firma Haus & Grund Immobilien GmbH steht für eine jahrzehntelange, erfolgreiche Verwaltung von Miethäusern

Das Mietrecht zu verstehen ist nicht so ganz einfach und erst recht nicht seine Auswirkungen auf ein Mietverhältnis. Selbst Fachleute tun sich hier schwer. Hinzu kommt noch, dass das Mietrecht absolut mieterfreundlich ist. Mietverhältnisse befinden sich also immer in einem juristischen und sozialen Spannungsverhältnis. Wer hier nicht über die nötigen Fachkenntnisse verfügt, gerät als Vermieter sehr schnell ins Hintertreffen. Fehler im Mietvertrag haben meist Ewigkeitswert. Wir von der Haus & Grund Immobilien GmbH haben diese Fachkenntnisse und können in schwierigen Fällen auch auf die Juristen der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Freiburg e.V. zurückgreifen.

Bei einer Wohnungsneuvermietung sind Kenntnisse des Immobilienmarktes unabdingbar.
Für die Festsetzung des Mietpreises ist nicht nur die Lage entscheidend, es muss auch der Freiburger Mietspiegel berücksichtigt werden. Die Erzielung einer angemessenen Miete muss das Ziel jedes Hausbesitzers sein. Aber genauso wichtig ist auch die richtige Mieterauswahl. Hier werden oft die entscheidenden Fehler gemacht, die dann später für unliebsame Auseinandersetzungen und Unruhe im Haus sorgen. Hier kommt es entscheidend auf die Erfahrung an. Als Vermieter können Sie sich all dies ersparen, wenn Sie die Haus & Grund Immobilien GmbH mit der Verwaltung Ihres Miethauses beauftragen. Denn wir haben die Erfahrung bei der Neuvermietung Ihrer Mietwohnung.

Ob man es nun wahr haben will oder nicht, aber auch ein Haus wird älter und benötigt deshalb eine gewisse Pflege wenn man seinen Wert nicht nur erhalten, sondern auch noch steigern will. Zu erkennen, wann welche Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen sind, ist die Schwierigkeit. Hierzu sind bautechnische Kenntnisse und Fähigkeiten erforderlich. Nur wer zum richtigen Zeitpunkt die richtigen Entscheidungen trifft, kann diese dann auch kostengünstig umsetzen. Maßgebend für eine gute Rendite ist darüber hinaus auch die laufende Hausbewirtschaftung. Nur wer die richtigen Mietverträge abschließt ist hier im Vorteil. Viele Vermieter wissen gar nicht, welche Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden können. Und die
richtige Mieterhöhung zum richtigen Zeitpunkt durchzuführen ist auch nicht so einfach. Bei uns von der Haus & Grund Immobilien GmbH steht eine effektive und optimale Hausbewirtschaftung im Vordergrund und wir legen dabei Wert auf ein gutes Verhältnis zu Ihrem Mieter.

Eine gute Hausverwaltung sollte für Sie keine Frage des Glückes sein, sondern sie beruht immer auf der Kompetenz und Erfahrung des Verwalters. Als 100%-ige Tochtergesellschaft der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Freiburg e.V. fühlen wir uns dem privaten Immobilieneigentum in besonderer Weise verpflichtet.

Wenn Sie also für die Miethausverwaltung Ihrer Immobilie einen kompetenten Partner mit viel Erfahrung und Kompetenz suchen, ist die Haus &Grund Immobilien GmbH Freiburg der richtige Ansprechpartner.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich an:
Herrn Michael Fischer, Immobilien-Ökonom / geprüfter WEG-Verwalter, Telefon 0761/389560-10, gerne auch per E-Mail fischer.immobilien@haus-grund-freiburg.de

Ihre Ansprechpartner

Michael Fischer



Leiter der Verwaltungsabteilung

Immobilien-Ökonom
Geprüfter WEG-Verwalter

Tel. 38 95 60-10
Brigitte Kern

Bürokauffrau

Sekretariat

Tel. 38 95 60-12

Marina Kutusova



Marina Kutusova

Wohnungseigentums-
verwaltung

Tel. 38 95 60-28

Frau Kowarschik

Buchhalterin

Herr Flutura Eduard Flutura

Techn. Mitarbeiter

WEG Objekt

WEG Breisgauer Straße
Objekt WEG-Verwaltung

Kontakt

Haus & Grund Immobilien GmbH

Erbprinzenstraße 7
D-79098 Freiburg i. Br.

Tel. (0761) 389560-0
Fax (0761) 389560-55

Unsere Sprechzeiten

Mo. bis Fr: 08.30 - 12.30 Uhr
Mo, Di, Do 14.00 - 16.30 Uhr
Mi: 14.00 - 19.00 Uhr